2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
76.9万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市西区
82.4万円/㎡
前年比-1.3%
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ファステート名古屋駅前ドリーム
愛知県名古屋市西区新道二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩9分
2023年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,212万円
74.5万円/㎡
1,678
2,034
2,390
2,746
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,390万円
68.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ファステート名古屋駅前ドリーム
2,130万円（71.7万円/㎡）/ 8階 / 29.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,130万円 | 71.7万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,280万円 | 76.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 2,380万円 | 80.1万円 | 7階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,280万円 | 76.8万円 | 7階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,380万円 | 80.1万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 83.5万円 | 7階 | 29.7㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/13 | 2,480万円 | 83.5万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 83.5万円 | 6階 | 29.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ファステート名古屋駅前ドリーム 名古屋市西区新道二丁目 | 浅間町駅9分 | 2,130万円 | 71.7万円 | 29.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/07 | エステムコート名古屋ルノン 名古屋市西区則武新町三丁目 | 亀島駅5分 | 1,995万円 | 77.6万円 | 25.72㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | オープンレジデンシア名古屋FRONT 名古屋市西区牛島町 | 亀島駅4分 | 2,399万円 | 75.5万円 | 31.79㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/07 | プレサンスロジェ名古屋駅前 名古屋市西区牛島町 | 亀島駅4分 | 2,698万円 | 79.1万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/08 | オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅8分 | 2,400万円 | 87.2万円 | 27.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/13 | オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅7分 | 2,890万円 | 87.9万円 | 32.88㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイクス城西レジデンス 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅4分 | 1,920万円 | 81.2万円 | 23.65㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/17 | メインステージ名古屋ノースマーク 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅10分 | 1,600万円 | 68.0万円 | 23.53㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/30 | ディアレイシャス浅間町 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅6分 | 1,950万円 | 74.4万円 | 26.22㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレサンス名古屋幅下ファビュラス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅7分 | 1,850万円 | 76.0万円 | 24.33㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | メイクスWアート丸の内 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅7分 | 1,780万円 | 76.2万円 | 23.36㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2024年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市西区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して13%割安です。
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